“在世纪中心一号楼办公的六年里，
对卓越在商办运营领域的进步感受很大”
8月29日，卓越集团资产管理事业部（以下简称卓越资管）开展了第三期客户专访活动。这次，卓越君有幸采访了锦天城律师事务所的合伙人之一宗士才律师。
锦天城律师事务所（以下简称“锦天城”）创立于1998年，是一家提供全国领先的、全方位法律服务的全国性律师事务所，总部设在上海，分支机构布局北京、上海、深圳、青岛、成都、重庆、福州、杭州、苏州、合肥、济南、南昌、南京、太原、天津、厦门、郑州、西安、香港19个城市，均位于当地核心商务区。锦天城深圳办公室作为华南分部，2005年正式落户于深圳，主营业务包括公司与并购、证券与资本市场、银行与金融、房地产与建筑、国际贸易、知识产权、争议解决等。坚持优质、高效的服务理念和团队合作方式的锦天城，多次被中国司法部、地方司法局、律师协会以及国际知名法律媒体和权威评级机构列为中国最顶尖的法律服务提供者之一，位居全国十大品牌律师事务所前列。
2011年，锦天城深圳分部正式进驻卓越世纪中心一号楼，是这栋楼最早的一批客户，六年来与卓越世纪中心共同发展进步，并在今年签定了原楼层续租及新楼层扩租的合同，这是对卓越商办物业与商办运营服务的莫大肯定。在采访过程中，宗律师跟我们分享了六年前选择卓越世纪中心的原因，六年来扩租与续租的过程、办公体验的变化，以及对卓越商办运营的展望。
“当时看过很多写字楼项目，
卓越商办物业的硬件条件给我的印象最深”
在我们与其他客户接触的过程中发现，大家在选择商办物业时都非常看重开发商的品牌，如上一期的客户专访中，中建八局的罗主任就提到“选择卓越是因为相信卓越的品牌”。这次采访宗律师在跟我们分享六年前选择卓越的原因时，笔者听到了与其他企业不一样的声音。
“实话实说，在入驻卓越商办物业之前，对卓越的了解比较有限，而在当年洽谈中以及后期正式入驻了之后，慢慢有了一些了解和认知。选择卓越有几方面的原因：第一是卓越世纪中心位于福田中心区的核心区域，周边配套非常完善，这跟锦天城入驻世纪中心之前的办公环境区别非常大。第二是服务方面，卓越物业的档次相对来说比较高，这是毫无疑问的。第三，我印象非常深，非常看重的一点，就是写字楼的硬件品质。首先是楼层面积使用率很高，这一点对企业来说很重要，其次是写字楼的层高较其他写字楼高，这两点都为我们律所舒适的办公环境提供了条件和保障。当年选择写字楼的时候，我们还考察过很多与卓越世纪中心一号楼同期的项目，卓越的写字楼硬件条件给我的印象非常深，所以还是比较钟意这里。入驻之后，我们也知道卓越在全国各地都有项目，所以我们也经常向锦天城的其他分支机构推荐卓越的项目。”
“当时锦天城深圳分部进驻卓越世纪中心之后做了一个开业庆典活动，邀请了当时锦天城律所的其他分支机构以及深圳比较出色的律师事务所参加，大家对我们的办公地点评价也非常高，不管是硬件方面还是管理服务方面，在2011年，应该是当时深圳办公环境最好的律师事务所了。”
锦天城深圳分部进驻卓越世纪中心一号楼六年以来，由开始租的是23楼整层，到后期根据公司业务拓展的需求，扩租了24楼约400m2的办公区域，再到今年，随着业务的快速发展，再一次进行了扩租，租下22楼整层，总租赁面积超过4000m2。宗律师在谈及扩租洽谈的事宜时，对卓越商办运营近年来的进步表示肯定。
“锦天城进驻卓越世纪中心已有多年。续租、扩租这些事宜我都亲自跟进，一路以来跟卓越资管事业部的接触也比较多，所以感受也比较深。一开始对商办运营服务没有太多关注，随着卓越这几年在商办运营服务方面的成长和完善，我确实是能够深刻体会到不一样的面貌，这也是我们会做出续租和扩租决定的一大原因。比如，我们近期就租赁方面事宜与资管进行洽谈时也感受到，沟通效率非常高，过程非常顺畅。这一方面，我想也跟（卓越）创立了专门的商办管理运营机构有很大关系。”
“锦天城与卓越资管有很大的合作空间，
可以从很多方面进行联动”
卓越资管以专业运营管理机制为基础，以用户需求为导向，结合自有运营管理体系“e+”，满足企业用户与个人用户在商务空间的全方位需求，助力企业与个人的发展。就此，宗律师提出“锦天城与卓越资管进行联动”的设想，希望能够举办更多互动类、圈层类活动，营造轻松高效的办公常态。
“锦天城律师事务所在深圳各方面指标的排名都能稳定在前十，跟卓越多年来也结下了非常深厚的机缘，双方强强联手的情况下，能够产生更多机会。商业领域跟法律领域是紧密相关的，且本身金融、证券、资管这些领域也是我们的强项，所以像这种专业领域或者分享类的活动，双方进行联动，活动的含金量还是比较高的；另一方面，双方内外部的资源也可以进行共享。就锦天城来说，我们的员工规模在22层扩租之后将会达到500人，我们内部的人才库非常丰富，擅长高尔夫、网球、足球、音乐的比比皆是（我本身也是一个网球高手）。楼宇内多一些运动休闲类活动，并加大推广力度的话，相信参与度还是比较高的，对营造更好的办公氛围也是大有裨益的。”
非常感谢锦天城宗律师百忙中接受卓越资管的采访，不管是对我们工作的肯定还是对未来的期许，都给了卓越资管持续进步的动力。每一次的客户专访，我们都能从中获得一些商办运营管理的新思路，更重要的是加强了卓越资管与客户的沟通，增加了与客户之间的黏性。
卓越资管 · 倾听客户的声音，我们下期再见。